Trzy kategorie członkostwa

Jedną z najważniejszych zmian statutowych jest wprowadzenie trzech rodzajów członków izby: zwyczajnych, wspierających i honorowych. Członkiem zwyczajnym może być Towarzystwo Budownictwa Społecznego albo Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, czyli podmioty bezpośrednio związane z realizacją misji społecznego budownictwa mieszkaniowego.

Członkiem wspierającym może zostać inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą na obszarze działania izby, a więc organizacje współpracujące z sektorem mieszkaniowym i pokrewnymi obszarami rynku. Z kolei status członka honorowego może zostać przyznany osobie fizycznej o wybitnych zasługach dla rozwoju społecznego budownictwa mieszkaniowego oraz samej izby.

Szersze cele i zadania

Zmieniony statut doprecyzowuje również cele organizacji. Izba ma wspierać rozwój i propagowanie inicjatyw sprzyjających budownictwu, a także upowszechniać wiedzę i wspierać osoby oraz jednostki podejmujące działania w tym obszarze. W praktyce oznacza to szersze niż dotychczas ujęcie roli izby, obejmujące nie tylko TBS-y, ale też inne formy społecznego budownictwa mieszkaniowego i podmioty współpracujące z rynkiem mieszkaniowym.

W statucie doprecyzowano także możliwość prowadzenia działań takich jak szkolenia branżowe, wydawanie publikacji, prowadzenie banku informacji czy wspieranie racjonalnego zarządzania nieruchomościami. To wskazuje, że izba ma być nie tylko reprezentantem środowiska, ale też ważnym ośrodkiem eksperckim i edukacyjnym.

Uporządkowanie zasad działania

Nowy statut porządkuje również zasady funkcjonowania organów izby, ich kompetencje oraz tryb podejmowania uchwał. Wprowadzono bardziej szczegółowe reguły dotyczące Walnego Zgromadzenia, Rady Izby, Komisji Rewizyjnej i Zarządu, a także zasady głosowania, kadencyjności i uzupełniania składu organów.

Istotne znaczenie ma też doprecyzowanie zasad członkostwa, składek oraz trybu przyjmowania i wykluczania członków. W statucie zapisano m.in., że korzystanie z praw członka jest uzależnione od braku zaległości składkowych przekraczających trzy miesiące, a członkostwo może ustać m.in. wskutek wystąpienia, skreślenia lub wykluczenia.

Co jeszcze warto podkreślić

Warto zwrócić uwagę, że zmiana nazwy na Polska Izba Gospodarcza Społecznego Budownictwa Mieszkaniowego ma znaczenie wizerunkowe i merytoryczne. Nowa nazwa lepiej odzwierciedla rozwój całego sektora, obejmującego nie tylko TBS-y, ale także SIM-y i innych partnerów działających na rzecz dostępnego mieszkalnictwa.

Uchwała przewiduje także dodanie nowych rozwiązań, takich jak możliwość nadawania odznaki honorowej za zasługi dla społecznego budownictwa mieszkaniowego oraz utworzenie przy izbie sądu arbitrażowego do rozstrzygania sporów pomiędzy członkami i ich partnerami gospodarczymi. To pokazuje, że organizacja rozwija nie tylko nazwę, ale też narzędzia działania i zakres obsługi środowiska.

Zmieniła się także siedziba Polskiej Izby Gospodarczej Budownictwa Mieszkaniowego. Obecnei siedziba Izby mieści się w Zgierzu, 95-100 Zgierz, ul. Boya-Żeleńskiego 29C.